चीन ने गुरुवार को कहा कि वह संकटग्रस्त संपत्ति बाजार के लिए उपलब्ध ऋण को बढ़ावा देगा और दस लाख घरों के नवीनीकरण में मदद करेगा क्योंकि उसने इस क्षेत्र को बढ़ावा देने और अर्थव्यवस्था को फिर से पटरी पर लाने के लिए उपायों के एक और दौर का अनावरण किया है।
आवास और शहरी-ग्रामीण विकास मंत्री नी होंग ने कहा कि बीजिंग वित्तपोषण के लिए पात्र आवास परियोजनाओं की “श्वेत सूची” का विस्तार करेगा और ऐसे विकास के लिए बैंक ऋण को चार ट्रिलियन युआन तक बढ़ाएगा।
नी ने एक संवाददाता सम्मेलन में कहा, शहरों के पुनर्विकास में भी गति आएगी, ऐसी योजनाओं में दस लाख “शहरी गांवों” को शामिल किया जाएगा, और कहा कि पुनर्वास किए जा रहे लोगों को मौजूदा आवास सूची को अवशोषित करने में मदद मिलेगी।
नकदी की कमी वाले डेवलपर्स और शहरी पुनर्विकास के लिए अधिक वित्तपोषण की प्रतिज्ञा हाल के सप्ताहों में घोषित उपायों की एक श्रृंखला का हिस्सा है, जिसका उद्देश्य उस क्षेत्र को स्थिर करना है जो 2021 में संकट में पड़ गया और जिसने दुनिया की दूसरी सबसे बड़ी अर्थव्यवस्था में विकास पर दबाव डाला है।
नी ने संवाददाताओं से कहा, “यह कहा जा सकता है कि संपत्ति बाजार में गिरावट शुरू हो गई है।”
जनवरी में, चीन ने उन परियोजनाओं की “श्वेत सूची” की योजना की घोषणा की, जो वित्तपोषण प्राप्त कर सकती हैं ताकि यह सुनिश्चित किया जा सके कि डेवलपर्स निर्माण पूरा कर सकें और खरीदारों को घर दे सकें।
इस गर्मी तक, बैंकों ने 5,392 ऐसी परियोजनाओं को मंजूरी दे दी थी, जिनका वित्तपोषण लगभग 1.4 ट्रिलियन युआन तक पहुंच गया था।
राज्य वित्तीय नियामक प्रशासन के उप निदेशक जिओ युआनकी ने प्रेस कॉन्फ्रेंस में कहा, “श्वेत सूची” परियोजनाओं के लिए स्वीकृत ऋण 16 अक्टूबर तक बढ़कर 2.23 ट्रिलियन युआन हो गया था।
शनिवार को, वित्त मंत्रालय के अधिकारियों ने संपत्ति क्षेत्र को बढ़ावा देने के उपायों की भी घोषणा की, जिससे स्थानीय सरकारों को बिना बिके घरों और बेकार पड़ी जमीनों को खरीदने के लिए विशेष बांड से धन का उपयोग करने की अनुमति मिल गई।
सितंबर के अंत में, केंद्रीय बैंक ने सभी खरीदारों के लिए न्यूनतम डाउन पेमेंट अनुपात में 15 प्रतिशत की कटौती सहित उपायों की घोषणा की।
केंद्रीय बैंक के डिप्टी गवर्नर ताओ लिंग ने उसी प्रेस कॉन्फ्रेंस में कहा कि मौजूदा बंधक पर ब्याज दरों में औसतन आधा प्रतिशत की गिरावट आने की उम्मीद है, जिससे 50 मिलियन परिवारों और 150 मिलियन निवासियों को लाभ होगा।
उन्होंने कहा, दरों में कटौती से परिवारों को 150 अरब युआन बचाने में मदद मिली।
पिछले साल से, चीन ने घर की कीमतों में लगातार गिरावट, डेवलपर्स द्वारा घरों की समय पर डिलीवरी और नाजुक अर्थव्यवस्था में अपनी नौकरियों और आय की स्थिति के बारे में चिंताओं के बीच घर खरीदारों का विश्वास बढ़ाने के लिए वृद्धिशील नीतियां लागू की थीं। (एजेंसियां)