बार्कलेज के नए शोध से पता चलता है कि संपत्ति शृंखलाओं के ढहने के कारण घर खरीदने वालों को औसतन लगभग £2,000 की अतिरिक्त लागत का सामना करना पड़ रहा है।
बैंक के लिए किए गए एक सर्वेक्षण में पाया गया कि पिछले तीन वर्षों में घर की खरीद या बिक्री में शामिल लगभग एक तिहाई (32%) व्यक्ति संपत्ति श्रृंखला का हिस्सा थे। इस समूह में से, 46% को सीधे तौर पर श्रृंखला-संबंधी जटिलताओं के कारण देरी या पूर्ण लेनदेन विफलता का सामना करना पड़ा।
इन मुद्दों से प्रभावित लोगों ने औसतन £2,127 अतिरिक्त खर्च करने की सूचना दी। यह अतिरिक्त व्यय अक्सर लंबी प्रक्रियाओं के कारण “बर्बाद” सर्वेक्षण शुल्क या बढ़ी हुई वकील लागत को कवर करता है। जिन लोगों की संपत्ति का लेन-देन अंततः विफल हो गया, उनमें से कुछ ने “गज़म्प्ड” होने का हवाला दिया, एक ऐसी प्रथा जहां एक विक्रेता अंतिम समय में एक नए खरीदार से एक उच्च प्रस्ताव स्वीकार करता है।
दूसरों को “आश्चर्यचकित” किया गया था – जहां खरीदार अंतिम समय में अपना प्रस्ताव कम कर देता है, जिससे बिक्री टूट जाती है।
कुछ लोगों ने स्वीकार किया कि उन्होंने स्वयं इनमें से एक युक्ति आज़माई, जिसके परिणामस्वरूप लेन-देन विफल हो गया।
बार्कलेज़‘बंधक डेटा इंगित करता है कि पिछले महीने यूके में औसत जमा £59,057 था, और पहली बार खरीदने वालों के बीच थोड़ा अधिक £62,272 था।
बार्कलेज में बंधक, बचत और बीमा के प्रमुख जतिन पटेल ने कहा: “मूवर्स को अक्सर दो मोर्चों पर लड़ाई का सामना करना पड़ता है क्योंकि लंबी संपत्ति श्रृंखलाओं की प्रचुरता प्रक्रिया में तीव्र तनाव जोड़ती है।”
बार्कलेज के मुख्य बाजार रणनीतिकार जूलियन लाफार्ग ने कहा: “प्रक्रिया में घर्षण के अलावा, यूके हाउसिंग बाजार को मिश्रित व्यापक आर्थिक तस्वीर से भी जूझना पड़ रहा है। 2025 की दूसरी छमाही में विकास धीमा हो गया और यूके श्रम बाजार अभी भी नरम हो रहा है।
“उसने कहा, उपभोक्ता व्यापक रूप से लचीला बना हुआ है, यह सुझाव देता है कि 2026 में विकास फिर से बढ़ सकता है।”
बार्कलेज ने अपने स्वयं के बंधक डेटा और ओपिनियम रिसर्च द्वारा जनवरी और फरवरी में यूके भर में 2,000 लोगों के सर्वेक्षण का उपयोग किया।
हैम्पटन के प्रमुख विश्लेषक डेविड फेल ने कहा: “लेन-देन का लंबा समय खरीदारों के लिए विशेष निराशा पैदा कर रहा है।
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“उन्हें अक्सर संपत्ति के बारे में जानकारी कुछ साल पहले की तुलना में बहुत बाद में प्राप्त होती है, जिस बिंदु तक पहले से ही अधिक समय और पैसा निवेश किया जा चुका होता है।
“जैसे-जैसे प्रक्रिया आगे बढ़ती है, विक्रेता के बजाय खरीदार अक्सर बाहर निकलने का विकल्प चुनते हैं।
“यह आम तौर पर सर्वेक्षणों और खोजों में उठाए गए मुद्दों या देरी से होने वाली थकावट के कारण होता है।
“जब तक कोई बिक्री गिरती है, डूबी हुई लागत काफी हो सकती है।
“परिणामस्वरूप, कई विक्रेता पुनः सूचीबद्ध होने के बजाय पूरी तरह से बाज़ार से हटने का विकल्प चुन रहे हैं।”