सरकार ने आज वांग फुक कोर्ट मालिकों के निगम (ओसी) की मौजूदा प्रबंधन समिति (एमसी) के विघटन को औपचारिक रूप से मंजूरी देने और चिनकेम समूह के तहत हॉप ऑन मैनेजमेंट कंपनी (हॉप ऑन) को संपत्ति के प्रशासक के रूप में नियुक्त करने के भूमि न्यायाधिकरण के फैसले का स्वागत किया।
न्यायाधीश सरकार की इस दलील से सहमत हुए कि वर्तमान एमसी की क्षमताओं में सीमाएं हैं, जबकि हॉप ऑन के पास उचित सहायता प्रदान करने के लिए पर्याप्त अनुभव और संसाधन हैं।
सरकार का मानना है कि ओसी का प्रबंधन संभालने के लिए एक पेशेवर टीम होने से ओसी द्वारा वर्तमान में सामना किए जा रहे जटिल मुद्दों को अधिक प्रभावी ढंग से संभाला जा सकता है और सभी मालिकों और निवासियों के अधिकारों और हितों की बेहतर सुरक्षा की जा सकती है।
प्रशासक केवल अस्थायी रूप से मूल एमसी के कार्यों को ग्रहण करेगा और संपत्ति के प्रबंधन मामलों को संभालने के लिए ओसी की ओर से कार्य करेगा। कानून के तहत स्थापित एक वैधानिक निकाय के रूप में ओसी का अस्तित्व बना रहेगा।
नियुक्ति महत्वपूर्ण प्रबंधन मामलों पर वांग फुक कोर्ट के मालिकों की अंतिम निर्णय लेने की शक्ति को प्रभावित नहीं करेगी। सभी प्रमुख निर्णयों को भवन प्रबंधन अध्यादेश के प्रावधानों का सख्ती से पालन करना चाहिए, मालिकों द्वारा मालिकों की बैठकों में पारित प्रस्तावों के माध्यम से निर्णय लिया जाना चाहिए, यह सुनिश्चित करते हुए कि मालिकों के अधिकारों का पूरी तरह से सम्मान किया जाता है।
नियुक्ति प्रक्रियाएं पूरी होने पर, हॉप ऑन तुरंत काम शुरू कर देगा। सबसे पहले, हॉप ऑन पूर्व प्रबंधन कंपनी के साथ एक हैंडओवर करेगा, ओसी द्वारा पहले से ही दर्ज किए गए अनुबंधों के तहत ओसी और मालिकों की कानूनी देनदारियों और अधिकारों को स्पष्ट करेगा, और ओसी के खातों की जांच करेगा।
इस बीच, हॉप ऑन मालिकों और निवासियों को प्रशासक के रूप में अपनी भूमिका और कर्तव्यों को समझाने और उनके विचारों और अनुरोधों को एकत्र करने के लिए ब्रीफिंग सत्र आयोजित करने की तैयारी भी शुरू कर देगा, जिससे यह सुनिश्चित हो सके कि निवासियों को प्रबंधन व्यवस्थाओं की पर्याप्त समझ और भागीदारी हो। गृह मामलों के विभाग (एचएडी) के कर्मचारी भी भाग लेंगे।
गृह और युवा मामलों के सचिव ऐलिस माक ने कहा: “विभिन्न कार्यों की व्यवस्थित प्रगति सुनिश्चित करने के लिए, एचएडी ने एक समर्पित अनुवर्ती टीम की स्थापना की है, जो हॉप ऑन के साथ मिलकर काम करेगी और आवश्यक सहायता प्रदान करेगी। अदालत के आदेश के अनुसार, हॉप ऑन को सरकार को मासिक रिपोर्ट जमा करनी होगी।”
मिस माक ने दोहराया कि प्रशासक इस नियुक्ति के लिए कोई शुल्क नहीं लेगा। नीना वांग चैरिटी मैनेजमेंट ने प्रशासक के दिन-प्रतिदिन के परिचालन खर्चों को कवर करने के लिए कुल $10 मिलियन का दान देने का भी वादा किया है।